买卖农村房屋时，双方应签订买卖合同，保护双方权益。如有争议，他们可以持买卖合同向人民法院提起诉讼，维护当事人的合法权益。买卖农村房屋的诉讼时效是多少年？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、农村房屋买卖诉讼时效是多长
因农村房屋买卖纠纷向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年。如果请求返还房屋，不受诉讼时效限制。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。
诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条下列诉讼请求不适用诉讼时效：
(一)请求停止侵害、排除障碍、消除危险；
(二)不动产权利人、登记的动产权利人请求返还财产的；
(三)请求支付赡养费、抚养费或者扶养费的；
(四)依法不适用诉讼时效的其他诉讼请求。
二、怎么解决农村房屋买卖纠纷
首先，争议双方之间的直接谈判是解决房地产纠纷最常见的方式。针对房产交易过程中自身权益受到侵害的情况，购房者可以通过口头、书面等多种形式与房屋出卖人直接沟通，指出问题，讨论解决方案。
第二，求助消费者协会。在解决问题的过程中，个人购房者与开发商相比处于弱势地位。购房人可以向当地消费者协会投诉商品房买卖纠纷，请求消费者协会帮助调解处理相关房屋纠纷买卖双方之间的问题。
第三，向仲裁委员会申请仲裁。当然，这个解决方案的前提是双方有仲裁协议。购房人可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方都有法律约束力。
最后一个办法就是向法院提起诉讼解决问题。通过协商调解，购房者可以通过司法途径向当地法院提起诉讼，解决相关问题。
对于前面的解决方案，在选择不动产纠纷的解决方案时，要立足于解决问题，区分不同的法益，选择最能解决实际问题，社会效果最好的方案。
通过上面的分析我们知道，根据《民法典》的规定，农村房屋买卖纠纷的诉讼时效是多少年，这个要看债权。如果请求返还房屋，不受诉讼时效限制。如果提出其他诉讼请求，诉讼时效为3年。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.
文章推荐：
