农村房屋买卖合同的效力认定,农村房屋买卖协议效力

根据《民法典》的规定，买卖农村房屋时，签订的买卖合同符合行为人相应的民事行为能力；表达真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的，具有法律效力。关于农村房屋买卖合同的效力，以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、农村房屋买卖合同效力认定

1.买卖农村房屋，签订的买卖合同符合下列条件的，具有法律效力：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(2)意思表示真实；

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第143条。

二、怎么解决农村房屋买卖纠纷

1.纠纷双方直接协商是目前解决房地产纠纷最常见的方式。针对房产交易过程中自身权益受到侵害的情况，购房者可以通过口头、书面等多种形式与房屋销售者直接沟通，指出问题，讨论解决方案。

2.求助于消费者协会。在解决问题的过程中，个人购房者与开发商相比处于弱势地位。购房人可以向当地消费者协会投诉商品房买卖纠纷，请求消费者协会帮助调解处理相关房屋纠纷买卖双方之间的问题。

3.向仲裁委员会申请仲裁。当然，这个解决方案的前提是双方有仲裁协议。购房人可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方都有法律约束力。

4.通过向法院提起诉讼解决，购房者可以向当地法院提起诉讼，通过协商调解，通过司法途径解决相关问题。

根据《民法典》的规定，买卖农村房屋时，签订的买卖合同符合行为人相应的民事行为能力；表达真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的，具有法律效力。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师

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