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婚前父母帮买房出资个人财产是什么意思,婚前父母帮买房,属于个人财产

来源: 无忧找律师  2022-07-03 07:28:29 阅读数:133

父母婚前为子女购买的房屋,视为对子女的赠与,属于个人财产,但明确表示赠与双方的是夫妻共同财产。关于婚前父母出资买房是否属于个人财产的问题,下面无忧找律师网边肖给大家详细解答。一、婚前父母帮买房的出资是否属于个人财产

1.父母婚前为子女购买的房屋,视为对子女的赠与,属于个人财产。但明确写明赠与双方的是夫妻共同财产。

2.法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条当事人结婚前,父母出资双方购房的,该出资应当确认为对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,双方父母出资购房的,按照约定办理;没有约定或者约定不明确的,依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

3.法律依据:《中华人民共和国民法典》

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1)一方婚前财产;

(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方所有的财产。

二、属于夫妻共同财产的包括哪些

1.如果夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定,房产证上只写了一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2.父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的,可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有,但当事人另有约定的除外。

3.买的房子是夫妻共同所有。离婚时,如果一方想拥有房屋的使用权,由鉴定单位作出鉴定,然后分给另一方;如果双方都想拥有房屋的所有权,双方就竞价;如果双方都不想要房子,人民法院就拍卖,然后分配。

我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的上述财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。所以婚后买房,只写一方的名字为共同财产,具体规定如上。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题,可点击下方按钮进行咨询,或咨询无忧找律师com.的专业律师

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