判决期间，人民法院不影响房主买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。关于法院判决期间房产能否买卖的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、法院判决期间房产能否买卖
1.判决期间，人民法院不影响房主买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖。
2.法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第114条妨害司法
当事人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款或者拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
(二)以暴力、威胁、贿赂方法阻止证人作证或者指使、贿赂、胁迫他人作伪证的；
(三)隐藏、转移、变卖、销毁被查封、扣押的财产或者被清点、责令保管的财产，转移被冻结的财产的；
(四)对司法工作人员、诉讼参与人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行人进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法人员执行职务的；
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。有前款所列行为之一的单位，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员处以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、二手房买卖合同是否必须约定定金
1.如果买方在交付定金后不履行约定，支付剩余房款，则损失定金利息，无法取回；
2.如果卖家支付定金后不履行约定，需要双倍返还定金。
2.约定定金时，应当采用书面形式，可以签订定金合同或者在二手房买卖合同中约定定金条款；
4.约定定金时，定金数额可以协商，但按规定不得超过房价的20%。超出部分不受押金违约金约束，只能作为预付款。
通过以上分析我们知道，根据《民法典》的规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，二手房买卖合同如发生纠纷，有效期为三年，当事人应在纠纷产生后三年内向法院主张权利。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师
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