首页 > 首页 > 法律热点知识 > 法律综合知识

房屋确权后可以重建吗,确权后重建房算违建吗

来源: 无忧找律师  2022-07-02 16:52:29 阅读数:109

在现实生活中,有很多情况会导致房屋倒塌,比如自然灾害、施工时房屋受损等。房屋倒塌后,可以重建房屋,但需要报有关部门批准。那么,重建房屋的原主人可以要求确认吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、房屋被重建原权利人能否要求确权

房屋改建后,房屋权属有争议的,原权利人作为利害关系人,可以申请房屋权属。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。

第二百三十四条对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确认权利。

二、农村房屋确权的证件和流程

1、宅基地登记申请书;

2.农村房屋所有权人的身份证明材料(申请人户口簿、个人身份证等。),委托代理人申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

3.村民宅基地申请表、农村居民宅基地审批表、乡村建设规划许可证等宅基地相关证明材料;

4、农村村民地籍调查表、宗地图和宗地边界坐标;

5.房屋所有权证明(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的村提供的宅基地上的房屋所有权证明);

农村房屋所有权的办理流程:

1.农村房屋所有人向村委会提出申请,按规定提交土地使用权证和规划许可证,由村委会审核;

2.村干部和其他村委会成员根据农民的申请进行核对,真实的签字盖章后提交乡镇政府;

3.乡镇部门会安排相关工作人员实地查看农户房屋是否符合相关规定,宅基地面积是否在规定范围内。审核无误的,签字移交县规划局;

4.县规划局会审查农房使用的宅基地是否符合乡镇发展要求,符合就通过审查;

5.农村朋友拿着相关审核政府,到当地房管局进行不动产登记,也就是农村房屋产权证,并缴纳相应费用。

根据以上分析,根据《民法典》的规定,对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确权。因此,倒塌房屋重建后,如果发生房屋权属纠纷,原权利人作为利害关系人可以申请房屋权属。如果需要法律帮助,读者可以咨询无忧找律师com.

文章推荐:

法律咨询
导师推荐

更多律师 >

无忧找律师

法律百科律师在线在线提问注册会员

法律常识无忧找律网关于我们网站导航

©无忧找律师 版权所有

未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像
如有违反,追究法律责任

反馈留言 |联系客服

京ICP备19043850号 m.51zlaw.com