在现实生活中,有很多情况会导致房屋倒塌,比如自然灾害、施工时房屋受损等。房屋倒塌后,可以重建房屋,但需要报有关部门批准。那么,重建房屋的原主人可以要求确认吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、房屋被重建原权利人能否要求确权
房屋改建后,房屋权属有争议的,原权利人作为利害关系人,可以申请房屋权属。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。
第二百三十四条对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确认权利。
二、农村房屋确权的证件和流程
1、宅基地登记申请书;
2.农村房屋所有权人的身份证明材料(申请人户口簿、个人身份证等。),委托代理人申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;
3.村民宅基地申请表、农村居民宅基地审批表、乡村建设规划许可证等宅基地相关证明材料;
4、农村村民地籍调查表、宗地图和宗地边界坐标;
5.房屋所有权证明(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的村提供的宅基地上的房屋所有权证明);
农村房屋所有权的办理流程:
1.农村房屋所有人向村委会提出申请,按规定提交土地使用权证和规划许可证,由村委会审核;
2.村干部和其他村委会成员根据农民的申请进行核对,真实的签字盖章后提交乡镇政府;
3.乡镇部门会安排相关工作人员实地查看农户房屋是否符合相关规定,宅基地面积是否在规定范围内。审核无误的,签字移交县规划局;
4.县规划局会审查农房使用的宅基地是否符合乡镇发展要求,符合就通过审查;
5.农村朋友拿着相关审核政府,到当地房管局进行不动产登记,也就是农村房屋产权证,并缴纳相应费用。
根据以上分析,根据《民法典》的规定,对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确权。因此,倒塌房屋重建后,如果发生房屋权属纠纷,原权利人作为利害关系人可以申请房屋权属。如果需要法律帮助,读者可以咨询无忧找律师com.
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