房屋继承可以买卖吗,继承房产不过户能进行买卖吗

在现在的社会中，一个自然人在百年后留下的财产会作为遗产交给他的后代，但在实际操作中，很多继承人会对遗产产生纠纷。我国法律规定房屋买卖可以超越继承？让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、房屋买卖能越过继承吗

继承人可以继承被继承人的合法财产，但房屋买卖行为不属于财产，因此不能继承。房屋买卖协议签订后一方死亡，子女可以代为履行合同。

103010第一百二十二条遗赠是自然人死亡时留下的个人合法财产。

依照法律或者其性质不能继承的遗产，不得继承。

第一百六十一条继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。遗产超过实际价值的部分，由继承人自愿偿还。

继承人放弃继承的，可以不承担清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任。

二、继承过户所得房产多久能买卖

继承房产的，房产过户后可以100%出售，继承的房产不需要交税。下面详细介绍一下：

1.没有法律限制。继承的财产只要转让，权利人就有权处分，可以自由买卖；

2.如果继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋的所有权。业主名下转移到继承人名下后，房屋在法律上属于继承人。继承人可以依法行使所有权。可以按照个人意愿对房屋进行占有、使用、收益和处分；

我国法律规定继承人可以继承被继承人的合法财产，而房屋买卖行为不属于财产，因此不能继承。签订房屋买卖协议后一方死亡的，子女可以代为履行合同。具体规定如上。无忧找律师边肖对这个问题的回答如上。欢迎来到无忧找律师网进行法律咨询。

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