租房时，可以和出租人签订房屋租赁合同。房屋租赁合同应明确房屋的租赁期限、租金、用途等。当事人也可以在租赁合同中约定违约责任。那么，租房退房在民法典中是否属于应缴纳的违约金？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典租了房又退房是否应付违约金
如果房子是租赁的，就是违约。合同有约定的，按照合同约定支付违约金。没有约定的，不需要付款，但要承担其他违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、解除租房合同时没押金条怎么办
实践中，无论是出租人未给押金条，还是承租人无意中丢失押金条，都可以根据具体情况作如下处理：
1.直接和出租方协商。如果承租人不慎丢失了存单，那么承租人可以及时与出租人协商。一般押金单丢失并不表示押金未交，可以在解除租赁合同时协商约定退还押金。
2.出租人应退还押金。如果确定了定金条款，承租人支付定金后，出租人并没有给定金凭条，但双方存在事实上的定金关系，所以租赁合同解除时出租人要退还定金。
3.当出租人拒绝退还押金时，承租人可以向所在小区的房屋租赁管理处投诉。如果投诉解决不了，建议起诉，必要时再处理。
此外，起诉时应遵循以下步骤：
1.先准备一份诉状。要求出租人及时退还押金，如有相应扣除，应写明剩余退还金额。
2.去租房子的法院。按照民事诉讼的一般原则，“原告是被告”，所以承租人应向对方出租房屋所在地的法院提起诉讼。
3.按时出席法庭诉讼。根据民事诉讼法的规定，原告无正当理由拒绝出庭的，将面临撤诉的风险。所以起诉后，你要在固定的开庭日期出庭。
根据以上分析，根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金。所以房屋租赁违约时，如果有约定的违约金，可以要求支付违约金。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.
文章推荐：
