现实生活中，房屋买卖非常普遍。买卖房屋时，买卖双方应签订买卖合同。当事人不能亲自买卖的，可以委托代理人代为买卖。那么，代他们卖房需要办理哪些手续呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、代卖房屋需要什么手续怎么办理
买卖房屋，需要的程序是当事人出具委托书，委托代理人买卖房屋，代理人在委托期限内买卖房屋。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
根据法律、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十五条委托书采用书面形式的，应当载明代理人的姓名、委托事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。
二、房屋买卖过户有哪些流程
1.买方了解房屋现状及产权，卖方提供合法证件，包括房屋所有权证及身份证明。
2.如果卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。双方就产权状况、交易价格、交付时间、交付及产权处理达成一致后，签订房屋买卖合同，至少一式三份。
3.买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。管理部门审核相关文件，审核产权，对符合条件的办理过户手续，对无产权或部分产权的不予办理。
4.契约。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申报审批，交易双方方可办理签契手续。
5.根据交易房屋的性质缴纳税费。
6.办理产权过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭领取房屋所有权证通知书到发证部门申领新的产权证。
7.买卖双方在与卖方签订房屋买卖合同后，共同到贷款银行办理贷款手续，银行进行审查评估，然后批准买方贷款。双方完成产权登记变更后，买受人在领取房屋所有权证书后发放贷款。
8.买受人领取房屋所有权证并付清全部房款后，出卖人交付房屋并结清全部物业费，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
根据以上分析，根据《民法典》的规定，代为买卖房屋，需要当事人委托代理人，并向代理人出具授权委托书。委托人应当在委托期限内买卖房屋。房屋买卖一般具有法律效力。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.
文章推荐：
