购房合同去备案要多久,签了购房合同多久备案

在现实社会中，我们都知道，人要买房就要办理相关手续。双方签订购房合同后，需要一定的时间。面对这样的情况，房屋买卖合同要多久才能备案？下面，无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、买房购销合同备案要多久

一般房管局备案合同的办理时间要看各地的进度，法律上没有明确规定。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十条房地产开发项目转让时，转让人和受让人应当自办理完土地使用权变更登记手续之日起30日内，将房地产开发项目转让合同报房地产开发主管部门备案。

二、购房合同备案的好处是什么

1、可以知道所购房屋手续是否合法。

购房合同备案前，登记部门会查阅开发商所售房屋的相关资料，如开发商是否取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋满足一定条件，预售合同才能登记备案。

2、可以防止“一房多卖”

即同一套房子已经售出，预售合同已经办理登记备案手续。如果开发商将房屋出售给他人，后一份合同无法办理登记备案手续，那么预售合同的登记备案可以防止开发商“一房多卖”。

3.可以防止房屋“多重抵押”。

预售商品房项目已经抵押，不能出具抵押注销证明的，不能在房产部门备案。

4.办理产权变更手续很方便。

预售合同未登记的，不能变更。

我们可以知道，按照规定，房管局对购房合同备案的办理时间一般取决于各地的办理进度。法律上没有明确规定，一般一个月内会处理。希望大家能理解。以上是边肖整理的内容。如果还有什么不明白的，可以咨询无忧找律师网的相关律师。

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