房产有一方不同意买卖,房子是婚后财产,一方人可以买卖吗

房屋买卖时，如果进行了产权登记，可以明确界定为一方的财产。如果没有产权登记，房屋的产权就无法明确。关于房产买卖时能否界定一方财产的问题，下面无忧找律师网边肖给大家详细解答。1.买卖房产可以指定一方财产吗？

1.房屋买卖时，产权登记的，可以明确界定为一方的财产。如果没有产权登记，房屋的产权就无法明确。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同的登记事项，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。

二、办房屋产权需要哪些材料

1.原房屋买卖合同及原补充合同。

2.商品房销售统一发票原件。

3.实地测绘问卷和房屋原平面图。(房屋测绘报告如为旧格式，需出具竣工验收表，填写《丽水市不动产登记申请表》。新格式只需要提供房屋的实地测绘问卷和分层入户的原始平面图。)

4.完税证明(契税缴款书)

5. (5)已婚购买者：

(1)双方身份证复印件(原则上应验原件)；

(2)结婚证复印件(附原件验证)；

(3)任何一方不能到场的，需提供私章。委托第三方的，需要同时提供夫妻双方的私章。

6.单一购买者(必须亲自到场，不得代理):

(1)身份证复印件(附原件验证)；

(2)户口簿或户籍证明复印件(需验原件)；

(3)单项申报和声明。本地的购房者就去民政局办理。

综上所述，房屋买卖时，产权登记的，可以明确界定为一方的财产；如果产权没有登记，就无法明确界定。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师

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