甲方：
乙方：
为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下：
1.甲方将位于县城xx中路公交站大云购物中心东门站附近的临街立面82.5平方米出租给乙方使用。
第二，租赁期从年月日至年月日
第三，年租金为人民币10，000.00元整，乙方应于每年1月向甲方支付当年租金，但甲方必须提供税务发票。
4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元(不含利息)，定金在合同期满后返还。
5.乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。
6.租赁期间，乙方可以进行装修，但不得改变或影响房屋的整体结构；租赁期满未续租的，装修材料由乙方办理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
七.在合同期内，甲方应提供水电供应。水电费用由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，应适用甲方的水电管理。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加产能，其手续及费用由乙方承担.
八.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方进行维修，费用由甲方承担.如甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。
九.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。
10.在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋返还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。
11.租赁期间，甲乙双方不得以任何借口终止合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。乙方如需退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金xxx元，并赔偿不足的损失。如乙方违约，乙方不得要求返还定金并赔偿不足的损失。
十二。合同期满后，如乙方需要续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。
十三。本合同未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与合同具有同等效力。
十四。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。
15.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同自签署之日起生效。
甲方法定代表人签字盖章
乙方法定代表人签字盖章
签字日期：
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