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甲方：(出租人)乙方：(承租人)
根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一部分房屋概述第一条甲方保证出租给乙方(本人，共有人)的房屋具有完全的所有权和使用权，该房屋的其他权利为(如该房屋为共有人，应补充说明：经共有人同意，并有书面同意声明。如果是委托租赁，业主和受托人之间应有委托协议)
第2条住房法概述
1.房产证登记人：身份证号码：
2.财产所有权证书。
3.土地使用权证书。
4.房产证上登记的建筑面积：
5.房屋使用面积：
6、房屋附属建筑及房屋所有人使用的设施：
第三条租赁房屋概况(包括地址、名称、用途、房间数量、建筑面积、使用面积、楼层、墙体质量、家具设备等)。)
第四条租赁期限和目的
1.这所房子的租赁期总共是个月。从年月日到年月日。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
3.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。
如乙方要求续租，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
第五条租金及支付方式
1.该房屋月租金为人民币(大写)万元整。
租金总额为人民币(大写)万元整。
2.租金支付方式如下：
甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期内的相关费用和税费1。由甲方承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。
(2)
3.乙方应支付以下费用：
(1)乙方应按时支付自己的费用。
(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第七条房屋修缮和使用
1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责该房屋及其附属设施的维护(乙方不当使用除外)。
甲方提出维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务.
甲方没有义务维修乙方的装修部分.
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。除非双方另有约定，甲方有权在租赁期满或因乙方责任而解除租赁时选择下列权利之一：
(1)房屋附属装修属于甲方.
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程的实际费用。
第八条房屋转让和转租
1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效.
2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止
1.双方可以通过协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行维修义务
3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；
(1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或出借.
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋的结构。
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.
(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。
(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害.
(7)拖欠租金超过个月。
4.乙方如需在租赁期满前继续租赁，应在租赁期满前几个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
5.租约到期时，合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付和收回验收
1.甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备正常使用。
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